By lyaris Avec la loi Scellier 2011 qui complète la loi Robien de 2009, le secteur de l’investissement immobilier va rapidement exploser. Dans le cadre d’un achat immobilier locatif, le propriétaire percevra une diminution fiscale pouvant s’élever à 37% sur le montant investit.
Le propriétaire devra cependant proposer son appartement à un prix de location préalablement déterminé. Ainsi, en plus de soutenir l’investissement, cette loi vient en aide aux ménages en augmentant le nombre d’appartements disponibles à la location.
Toutefois, le montant de cette défiscalisation varie selon les villes où vous investissez.
Marseille étant classée en zone B1, la ville bénéficie du plus important abattement fiscal. Par conséquent, si vous devenez propriétaire d’un logement à Marseille vous bénéficierez d’un abaissement de 37%.
En 2011, de nouvelles réglementations sont entrées en vigueurs. Ainsi la nouvelle loi finance de 2011 supprime les avantages accordés aux salariés et aux jeunes mariés et diminue le taux des niches fiscales.